Klumme på SN oktober 2025
Af Lars Olsen
Tusindvis af velstillede familier flytter i disse år fra hovedstaden ud på Sjælland. Det giver en fantastisk udvikling i de århundredgamle købstæder, men også fare for at en betalingsstærk højere middelklasse overtager centrum og naturskønne områder i oplandet, sådan som det er sket i Roskilde.
Sjællandske politikere står i disse år overfor et politisk valg, der vil forme vores byer årtier frem. »Holbæk må ikke ende som Roskilde,« advarer Holbæks borgmester Christina Krzyrosiak Hansen (S), der har gjort almene boliger til motoren i byudviklingen.
Boligpolitik er slet og ret vigtigere, end vi tit gør os klart. Det gælder især i disse år, hvor hovedstadens voksende lag af højindkomster sender dønninger helt til Sorø over 80 km. væk. Der er kun godt en måned til kommunalvalget, det er på høje tid at politikere og medier stiller skarpt på by- og boligpolitikken.
Geografisk hierarki i Roskilde
I Roskilde har væksten skabt et socialt og geografisk hierarki. Himmelev med den attraktive fjordudsigt har længe været en velstillet bydel, men i dag er Roskilde by også domineret af højere middelklasse, det brede lag af faglærte og ufaglærte er fortrængt til Gundsømagle 11 km op af fjorden.
»I Roskilde har vi først og fremmest tænkt på flere boliger, ikke så meget hvilke«, forklarer en kommunalpolitiker. Kommunen har slet og ret haft for lidt fokus på by- og boligpolitik.
De naturskønne områder omkring Sorø sø er et andet tilløbsstykke for den højere middelklasse. I Sorø taler de om »nord og syd for motorvejen«; især bydelen Frederiksberg syd for byen er domineret at overklasse og højere middelklasse, mens arbejderklassen af faglærte og ufaglærte primært bor nord for E20 i stationsbyer som Dianalund og Stenlille.
Politik gør en forskel
I min hjemby Holbæk har vi vendt udviklingen. Under det borgerlige flertal frem til 2017 blev der som i de fleste andre byer bygget dyre private udlejnings-lejligheder på de gamle havnearealer, siden har et nyt flertal gjort almene boliger til motoren i udviklingen.
Blot de seneste fire år er 3.000 nye flyttet til Holbæk. Nye boligblokke og rækkehuse skyder op som paddehatte i en våd skovbund. I Holbæk by er det imidlertid stadig muligt at leje en ny lejlighed til 10.000 kr. om måneden, i følge BUPL er det til at betale for en familie med to pædagoger og to børn.
https://bupl.dk/sites/default/files/2023-03/BUPL%20analyse%20om%20boligkoeb_0.pdf
En kortlægning i vores bog Det de kalder udkant, kalder vi hjem viser, at købstæder som Helsingør, Hillerød, Frederikssund og Holbæk i dag har en positiv social blanding, hvor forskellige sociale grupper bor i nærheden af hinanden, mødes i lokalmiljøet og potentielt går i folkeskolen sammen.
Det er et politisk valg om vi vil fastholde dette. Politikerne kan lade private developere køre med klatten – eller de kan følge »Holbæk-strategien« og sikre boliger, der er til at betale med almindelige indkomster. Et valg, der vil forme byerne årtier frem og burde fylde langt mere op til kommunalvalget.
